Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 145.000 € (cod.658a7d0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Quattrociocchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
952 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.170 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.165 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico Quattrociocchi) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Bagheria Intera Ala ristrutturata in centro storico, ideale come abitazione principale o investimento Se cerchi un immobile versatile, indipendente e già ristrutturato, nel cuore del centro storico di Bagheria, a due passi dal Corso Butera e dalla Via Libertà, questa soluzione è perfetta per te! Posizione centrale e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Superficie totale: 135 mq su 3 livelli, completamente indipendente, con ottime finiture interne e terrazzo panoramico di 40 mq. Composizione: Piano terra: ingresso da portone con scala privata. 1° piano: ripostiglio 2° suddiviso in due bilocali indipendenti: Bilocale 1: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio, doppia esposizione. Bilocale 2: ingresso su cucinotto, due camere da letto, servizio, doppia esposizione. 3° piano: appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con accesso diretto al terrazzo di 40 mq e servizio. Caratteristiche tecniche: Immobile ristrutturato Porta blindata Condizionatori Porte interne in legno Infissi in alluminio con vetrocamera Ottimo sia come abitazione principale al 3° piano e uso investimento al 2° piano, i due bilocali da mettere a reddito o da utilizzare per uso turistico. Non perdere questa occasione! Contattami subito per ricevere maggiori dettagli o per prenotare una visita allo Soluzioni indipendenti, centrali e ristrutturate come questa sono rare
