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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 70.000 € (cod.6588c5a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Paternostro nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
443 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Paternostro) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
A Bagheria_(PA), in via Paternostro 53, nelle immediate vicinanze del palazzo Branciforti Butera (U palazzu) questa palazzina è così strutturata: Al piano terra, con accesso sia dalla scala, che dalla porta persiana che si affaccia in strada, l'ambiente è composto da un ampio soggiorno, una camera ed una cucina, oltre ad un servizio bagno ed un piccolo ripostiglio. Al primo piano, una graziosa saletta funge da ingresso, e attraverso un arco, consente l'accesso ad un'ampia cucina soggiorno, un servizio ed un balconcino con affaccio su strada. Al piano superiore, le tre camere da letto, (di cui una matrimoniale ed una soppalcata) ed un ampio bagno. Infine, all'ultimo piano, la lavanderia concede l'accesso al comodo terrazzo. L'immobile è provvisto di Ape, ed è visionabile previo appuntamento
