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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 75.000 € (cod.6588b8eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Paterna, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.159 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 655 €/m² a 1.195 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Città (da 535 €/m² a 1.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Vicolo Paterna) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Casabrique propone in vendita a Bagheria, in Corso Butera, un appartamento totalmente ristrutturato di circa 50mq, posto al piano terra di una palazzina d'epoca.nnL'unità, con ingresso diretto dalla strada, è stata oggetto di una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio; oltre al rifacimento integrale degli ambienti interni e degli impianti, sono stati eseguiti anche interventi sulla struttura dell'immobile.nnGli spazi interni sono così suddivisi: ingresso su un'ampia cucina-soggiorno, segue una camera, disimpegno e un servizio.nL'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento.nnLa posizione strategica rende l'immobile particolarmente interessante sia per utilizzo diretto come studio o abitazione, sia per investimento, grazie alla forte attrattività della zona.nnContattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!nnCasabrique, Sicilia, Palermo, BagherianContatti 091.555.79.16 RIF.BA095V7n - Maggiori Dettagli: Porta blindata
