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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 25.000 € (cod.65887d1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Maggiore nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
357 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
606 €/m² e
789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Maggiore) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%), come per la zona di Centro Città (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento con giardino
Bagheria_ (PA), RE/MAX propone in via Maggiore, a pochi passi dal centro storico, la vendita di una palazzina indipendente su due elevazioni fuori terra. L' immobile ha una superficie di circa 70 mq, e gode di una sola esposizione sulla strada. L'immobile è totalmente da ristrutturare. La zona è servita da ogni genere di attività , e rappresenta un ottima possibilità d investimento. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
