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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 220.000 € (cod.658188e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Città di Palermo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore
In una delle zone più ricercate della città, tra Via Città di Palermo e Via Libertà, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento con esposizione angolare, situato al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si estende su una superficie di circa 190 mq oltre balconi e gode di tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso introduce a un ampio salone doppio con balcone, dal quale si può apprezzare una suggestiva vista sul Golfo di Palermo. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina soggiorno, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto, una cameretta ampia, bagno principale con vasca, secondo servizio con doccia, lavanderia e comodo ripostiglio. L’appartamento è inoltre dotato di predisposizione per aria condizionata
