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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 70.000 € (cod.657e3b11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
In una delle zone più servite di Bagheria, a pochi passi da via Dante Alighieri, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di circa 90 mq. L’immobile si trova al quarto ed ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale di sole 9 unità. L’ingresso si apre su un accogliente salone con accesso diretto a un balcone dotato di pratico ripostiglio esterno. La zona notte e i servizi comprendono: -Cucina abitabile; -Camera da letto matrimoniale; -Due camerette ideali per bambini o studio; -Bagno con doccia (completamente ristrutturato nel 2021). Oltre all'ampio balcone terrazzato di pertinenza esclusiva, la proprietà vanta l'accesso al grande terrazzo condominiale calpestabile al piano superiore. Questo spazio aggiuntivo, perfettamente fruibile, offre una vista a 360° ancora più spettacolare sul golfo e sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è pronto per essere abitato e dispone di: -3 climatizzatori (di cui due inverter); -Doppio sistema di riscaldamento acqua (gas ed elettrico); -Montacarichi di nuova installazione; Spese condominiali contenute (€ 43/mese). L’immobile è totalmente in regola con le norme edilizie ed urbanistiche (, garantendo un acquisto sereno e immediato. ???? CONTATTACI ORA PER UNA VISITA: ???? Replat Immobiliare Bagheria ???? Via Diego D'Amico 19/21 ???? 091.7777349 / ???? 353.3352910 ???? www.replatbagheria.com
