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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 99.000 € (cod.65780d66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Riferimento: VRA20860 Appartamento di 112 mq in vendita, posto al secondo piano di uno stabile a quattro elevazioni non ascensorato. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità naturale e un efficace ricircolo d’aria, mentre il balcone offre uno sfogo esterno fruibile. Gli interni sono distribuiti in modo funzionale: ingresso con porta blindata, salone, cucinotto, una camera da letto matrimoniale, due camerette, ripostiglio e bagno con doccia. Una configurazione ideale per nuclei familiari o per chi necessita di più ambienti ben separati. La dotazione interna comprende pavimentazione in cotto e gres porcellanato, riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione, infissi in alluminio con vetrocamera e zanzariere, elementi che assicurano comfort e praticità nella gestione quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, ben distribuito e con caratteristiche già pronte per un utilizzo immediato. Riferimento: VRA20860
