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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 165.000 € (cod.6576e836)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sandro Botticelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
1.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con ascensore di nuova costruzione
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VRA17102 Proponiamo in vendita Appartamento di 185 mq posto al secondo piano di un moderno edificio di cinque, dotato di ascensore e cappotto termico. Questo immobile, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa partendo dallo stato grezzo, è caratterizzato da doppia esposizione con due balconi di cui uno terrazzato ed internamente è progettato per garantire una distribuzione funzionale e accogliente degli spazi; la zona giorno infatti, combina cucina e soggiorno ed è perfetta per creare un ambiente conviviale e moderno, le due camere da letto e la cameretta offrono ampi spazi per il riposo, mentre il ripostiglio aggiunge praticità e ordine alla gestione quotidiana della casa. I due bagni, progettati per massimizzare comfort e funzionalità, attendono solo di essere rifiniti. Le finiture previste comprendono pavimentazione in gres porcellanato, apprezzata per la sua resistenza e facilità di manutenzione, infissi in PVC con vetrocamera, climatizzazione autonoma, porta blindata e il videocitofono completano l'unità, offrendo comfort e sicurezza. Riferimento: VRA17102 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
