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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 230.000 € (cod.656fd6f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Butera nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Butera) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Casabrique propone in vendita a Bagheria, in Corso Butera, un esclusivo duplex su due livelli con accesso indipendente e doppia esposizione.nnLa soluzione proposta è piano terra/primo piano, senza ascensore con una superficie di circa 135mq calpestabili.nAl piano primo l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, con affaccio su Corso Butera, a seguire una camera da letto, una cameretta, uno studio, un servizio e una lavanderia;nAl piano secondo troviamo una sala da pranzo, una cucina abitabile, un servizio e una lavanderia.nnCompleta la proprietà un terrazzo panoramico di circa 30mq.nnL'immobile è dotato di infissi di nuova generazione, videocitofono e impianti rinnovati; si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato.nnPer ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!nnCasabrique, Sicilia, Palermo, BagherianContatti 091.555.79.16 RIF.BA096V3n - Maggiori Dettagli: Porta blindata
