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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 157.000 € (cod.656bd7a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
Casabrique propone in vendita a Bagheria, in via San Francesco D'Assisi, un elegante appartamento mantenuto in condizioni pari al nuovo, di circa 110mq, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile; un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera da letto, due camerette, ripostiglio e doppi servizi. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: due verande di circa 15 mq ciascuna, una sul prospetto principale e una sul retro. L'appartamento è dotato di infissi in ottimo stato, controsoffitti con illuminazione a LED e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato, accessibile tramite cancello automatico o ascensore. Situato in una zona servita e strategica, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e pronta da abitare. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF.BA092V4 - Maggiori Dettagli: Porta blindata
