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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 160.000 € (cod.6569149f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.145 €/m²) e per appartamenti (da 670 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
805 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%), come per la zona di Centro Città (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
Riferimento: VRC21021 In vendita Soluzione indipendente di 240 mq, composta da due appartamenti distinti posti al primo e secondo piano, con ingresso indipendente. L’immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato da quattro balconi e due terrazzi sovrastanti, elementi che garantiscono luminosità e spazi esterni fruibili. Entrambe le unità abitative presentano la stessa distribuzione interna: cucina/soggiorno, salotto, camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno con doccia, configurazione funzionale e adatta a nuclei familiari. La proprietà dispone di pavimentazione in ceramica, infissi in legno e impianto TV privato. Completa la proposta la possibilità di acquistare un magazzino al piano terra, elemento che aumenta la versatilità dell’immobile. Una soluzione ideale per due famiglie, per abitazione principale con unità indipendente o per investimento, grazie alla presenza di due appartamenti autonomi e agli spazi esterni disponibili. Riferimento: VRC21021
