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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 157.000 € (cod.65665c40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Francesco d'Assisi) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
Elegante appartamento di 115mq con posto auto, Bagheria Bagheria. Casabrique propone in vendita a Bagheria, in via San Francesco D'Assisi, un elegante appartamento mantenuto in condizioni pari al nuovo, di circa 110mq, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile; un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera da letto, due camerette, ripostiglio e doppi servizi. \nGli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: due verande di circa 15 mq ciascuna, una sul prospetto principale e una sul retro. L'appartamento è dotato di infissi in ottimo stato, controsoffitti con illuminazione a LED e riscaldamento autonomo.\nCompleta la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato, accessibile tramite cancello automatico o ascensore. \n\nSituato in una zona servita e strategica, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e pronta da abitare.\n\nPer ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!\n\nCasabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria\nContatti 091.555.79.16 RIF.BA092V4\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
