Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 160.000 € (cod.6565b6ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con angolo cottura con posto moto
Riferimento: VRA21011 Proponiamo in vendita appartamento di 160 mq posto al primo piano di uno stabile signorile di sette elevazioni, servito da ascensore e servizio di portineria, elemento che valorizza il contesto e garantisce maggiore sicurezza e gestione ordinata degli spazi comuni. L’immobile gode di doppia esposizione parallela con quattro balconi, di cui uno terrazzato, che amplificano luminosità e vivibilità degli ambienti. La presenza del doppio ingresso con porte blindate rappresenta un plus strategico: ideale per chi necessita di una gestione flessibile degli spazi, per studio professionale in casa o per una diversa redistribuzione interna in ottica futura. La distribuzione è ampia e ben articolata: salotto con studio, soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Una soluzione pensata per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti distinti e ben definiti tra zona living e zona notte. Completano la proprietà pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in legno, impianto TV privato, due armadi a muro che ottimizzano lo spazio, posto auto e posto moto con cancello automatico. Riferimento: VRA21011
