Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 157.000 € (cod.65657742)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Francesco d'Assisi) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via San Francesco D'Assisi, Bagheria Centro di 115 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via San Francesco D'Assisi, Bagheria Centro di 115 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via San Francesco D'Assisi, Bagheria Centro di 115 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via San Francesco D'Assisi, Bagheria Centro di 115 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via San Francesco D'Assisi, Bagheria Centro di 115 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via San Francesco D'Assisi, Bagheria Centro di 115 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via San Francesco D'Assisi, Bagheria Centro di 115 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via San Francesco D'Assisi, Bagheria Centro di 115 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via San Francesco D'Assisi, Bagheria Centro di 115 m²
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con garage con riscaldamento autonomo
Casabrique propone in vendita a Bagheria, in via San Francesco D'Assisi, un elegante appartamento mantenuto in condizioni pari al nuovo, di circa 110mq, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'ingresso, dotato di porta blindata, s […]
