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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 127.000 € (cod.656555a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento
Sicilia, Palermo - BAGHERIA - A due passi dallo svincolo autostradale, via San Giovanni Bosco, in piccolo residence immerso nel verde privato, ampio e luminoso appartamento ad angolo con terrazzo a livello coperto, composto da ingresso su disimpegno, salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile con angolo lavanderia, 3 camere da letto, studio, ampio ripostiglio, wc doccia comodo. Riscaldamento alimentato con stufa a pellets, da sostituire infissi e definire facciata laterale. Posto auto in area residence. Possibilità di integrare alla vendita box auto/magazzino su strada. Cod. Rif. A/60
