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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 122.000 € (cod.65651f42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 122.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Epicuro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.580 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra pressi Via Epicuro) è pari a
1.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LIBERTA' BAGHERIA D.I.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Bagheria – Via Epicuro, angolo Via Ippolito Nievo. In una delle zone più richieste e tranquille della città, a pochi passi dalla centralissima Via Papa Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio di cinque elevazioni, servito da ascensore. L’immobile ha una superficie di circa 133 mq e gode di doppia esposizione, che garantisce una piacevole luminosità agli ambienti. L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone prospiciente Via Ippolito Nievo. Proseguendo, un corridoio accompagna ai vari ambienti della casa, dove troviamo una cucina abitabile, un bagno con vasca, due camere matrimoniali entrambe con apertura sul balcone di Via Ippolito Nievo, un secondo bagno con mini-vasca e una cameretta. La distribuzione interna e la comoda metratura rendono l’appartamento funzionale e confortevole, ideale anche per nuclei familiari numerosi. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in vetro e legno e la pavimentazione, in ceramica, è uniforme in tutti gli ambienti. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, in una zona ben servita e tra le più apprezzate di Bagheria. E' possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 091 6618324 o il nostro numero WhatsApp 3755198959 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra
