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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 120.000 € (cod.6562d496)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Puglisi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
861 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Puglisi) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Italia Group srl
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF:FL00432 A Bagheria, precisamente in via Puglisi, zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita porzione di palazzina indipendente disposta su due elevazioni, per una superficie complessiva di 116 mq commerciali (circa 58 mq per piano). L’immobile si sviluppa come segue: -Piano primo: ingresso su corridoio, luminosa cucina-soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e comodo ripostiglio. -Piano secondo: ingresso su ampia sala con accesso a terrazzo, cucinino con balcone. La proprietà è in fase di ristrutturazione e verrà consegnata con: -predisposizione per riscaldamento autonomo -predisposizione per impianto di climatizzazione -predisposizione per pannelli solari L’immobile gode di doppia esposizione, garantendo ottima luminosità e aerazione naturale. Nessuna spesa condominiale. Richiesta: 120.000,00 euro Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 320-7559277 oppure 389-9873850 Home Italia F.L. Bagheria, via Consolare 17
