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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 125.000 € (cod.65623c5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Niccolò Machiavelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Casabrique propone in vendita a Bagheria, in zona Sant'Antonio e precisamente in via Niccolò Machiavelli, un appartamento di circa 140 mq posto al terzo piano di uno stabile non servito da ascensore.\n\nL'ingresso si apre su un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno attiguo, collegati da un'elegante porta a doppie ante che consente di modulare gli ambienti mantenendo continuità e luminosità; un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, un'ulteriore stanza ideale come studio o cameretta, due pratici ripostigli e doppi servizi.\n\nL'immobile gode di doppia esposizione ed è stato oggetto di una ristrutturazione moderna e curata. Presenta pavimentazione in marmo e predisposizione per climatizzatori, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità in un contesto residenziale servito.\n\nCompleta la proprietà un comodo balcone di 15mq su prospetto principale.\n\nSoluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi in una delle aree più richieste di Bagheria.\n\nPer ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!\n\nCasabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria\nContatti 091.555.79.16 RIF.BA090V6\n - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 140 Numero locali: 4 Camere: 3 Bagni: 2 Provincia: Palermo Comune: Bagheria CAP: 90011 Località: Bagheria
