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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 120.000 € (cod.655f75b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a 120.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1212 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 855 €/m² e 944 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Bagheria

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IN SINTESI

Prezzo:

120.000 €

Superficie:

99 m²

Prezzo al m²:

1212 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Bagheria (PA)

Zona OMI:

R2 (ZONE RURALI)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mer 11 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo DESIDERIO DI CASA

DESIDERIO DI CASA

Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con angolo cottura

Riferimento: VRA20860 Appartamento di 99 mq in vendita, posto al secondo piano di uno stabile a quattro elevazioni non ascensorato. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità naturale e un efficace ricircolo d’aria, mentre il balcone offre uno sfogo esterno fruibile. Gli interni sono distribuiti in modo funzionale: ingresso con porta blindata, salone, cucinotto, una camera da letto matrimoniale, due camerette, ripostiglio e bagno con doccia