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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 150.000 € (cod.655ec92e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da MONDO GIUSEPPINA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.570 €/m²) e per quadrivani (da 740 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento senza ascensore con caminetto
Ad Aspra, disponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente, senza ascensore, di mq 153 circa , composta da ingresso su disimpegno, 3 camere ,2 servizi di cui uno con vasca da bagno ed uno con doccia, ripostiglio, cucina soggiorno con balcone angolare che raggiunge tutto il perimetro dell 'immobile. L'immobile è dotato di camino, no riscaldamento. Buone rifiniture, porte interne in legno, infisi in pvc con vetro camera ,persiane esterne in alluminio. In contesto tranquillo e familiare. Visibile previo appuntamento telefonico. Per qualsiasi ulteriore informazione contattare l 'agenzia Mondo Immobiliare da lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.00 dopo inviare una mail
