L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bagheria a 320.000 € (cod.655dd392)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagheria, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1203 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.060 €/m² e 1.205 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.225 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,85%).

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•  Wikipedia: Bagheria
•  Mercato Immobiliare a Bagheria
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