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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 67.000 € (cod.65561aa6)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via San Mauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
465 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per attici (da 610 €/m² a 1.130 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Centro Città pressi Via San Mauro) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Nel pieno del centro storico, a due passi da Piazza Sepolcro, vendiamo una palazzina indipendente di circa 144 mq, disposta su quattro livelli. Al piano terra si entra direttamente nel soggiorno, c’è poi un’altra stanza e un piccolo bagno di servizio. Al primo piano si trova una camera da letto luminosa con balcone e bagno. Il secondo piano ospita una zona giorno con lavanderia/cucina e un altro vano con balcone, mentre al terzo ed ultimo piano c’è un unico ambiente con terrazzino, ideale per godersi un po’ di vista sul centro e momenti di relax. La casa si trova in una posizione tranquilla ma centralissima, vicino ai servizi e alle principali attrazioni del centro storico. È una casa con grande potenziale, ma da ristrutturare, quindi perfetta per chi vuole realizzare un progetto su misura
