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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 99.000 € (cod.65553757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lombino, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
923 €/m² e
1.033 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con giardino senza ascensore
Bagheria (PA), in via Lombino, la RE/MAX propone in vendita un appartamento di 130 mq posto al secondo piano in un edificio sprovvisto di ascensore, è inserito in un piccolo contesto condominiale di una palazzina di sole quattro elevazioni e gode di una sola esposizione con affaccio sulla strada principale. L'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone,, camera da letto matrimoniale, due camerette, wc con vasca, secondo wc con doccia e comodo ripostiglio. L'immobile si trova a 1,8 km dallo svincolo autostradale e da 800 metri dalla SS113 , in una zona centrale ed è altamente servita, nelle immediate vicinanze di farmacie, scuole, negozi, supermercati, panifici e diverse attività commerciali. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, sebbene necessiti di un intervento di ammodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
