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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Villa Cavaretta a 110.000 € (cod.6554cd61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Villa Cavaretta, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.089 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.240 €/m²) e per quadrivani (da 700 €/m² a 1.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Villa Cavaretta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Cavaretta) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Aspra che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Villa Cavaretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
CHIAMA ORA! Tel.0912403076 RIF:V0315 Proponiamo in vendita un comodo appartamento di 100 m² sito al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato con Superbonus. L’immobile si trova in una zona ben servita e accessoriata, vicina a tutti i principali servizi. L’appartamento è composto da: • Ingresso su disimpegno • cucinotto • Camera da letto matrimoniale • Camera da letto singola • soggiorno • Servizio bagno con box doccia e vasca da bagno • Ripostiglio L’immobile gode di una doppia esposizione: un balcone con affaccio esterno e un pozzo luce che garantisce aerazione naturale a tutti gli ambienti. Caratteristiche principali: • Infissi in vetrocamera • Pavimentazione in marmo • Pompe di calore caldo/freddo • Porta blindata Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Immobiliare Cascino – Corso Butera 169, Bagheria. Tel.0912403076
