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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 135.000 € (cod.6554ccb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cutò nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LIBERTA' BAGHERIA D.I.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con ascensore
Bagheria, via Cutò, in zona Bagheria bassa, a pochi passi dalle principali vie di collegamento e dalla stazione ferroviaria, e da palazzo Cuto’, proponiamo in vendita un elegante e armonico appartamento posto al secondo piano di un edificio signorile di sette elevazioni fuori terra, servito da ascensore. L’immobile, di circa 135 mq, si distingue per l’ampia metratura e per la triplice esposizione, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento dispone di due ingressi: uno principale da via Cutò e un secondo ingresso su via Sergente Enea, caratteristica che ne aumenta comfort e funzionalità. L’accesso avviene tramite porta blindata direttamente su un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito dall’uscita sul balcone del prospetto principale. A seguire troviamo la cucina abitabile, anch’essa con apertura sul balcone, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo pratico e conviviale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camerette, una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort alla famiglia. Completa la proprietà un posto auto scoperto e riservato, situato nello spiazzo del prospetto principale, un valore aggiunto non trascurabile in zona. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione autonomo e di riscaldamento con elementi a parete. La pavimentazione è in ceramica in quasi tutti gli ambienti, mentre la cucina è rifinita in cotto. Le porte interne in vetro e legno donano eleganza agli spazi, mentre gli infissi esterni in alluminio sono completi di serrande e zanzariere. La soluzione si presenta in ottime condizioni, curata nei dettagli e rifinita con gusto: il controsoffitto in cartongesso nel soggiorno e nel corridoio, arricchito da faretti decorativi, contribuisce a creare un’atmosfera moderna e accogliente. Ideale per chi desidera una casa comoda, su un unico livello, in una zona riservata e tranquilla ma pe[…]
