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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 60.000 € (cod.6554b029)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Quattrociocchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.180 €/m²) e per quadrivani (da 670 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico Quattrociocchi) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con caminetto
Bagheria Centro: Appartamento in vendita - Ottimo Investimento Nel cuore pulsante di Bagheria, in via Quattrociocchi 103, proponiamo un interessante immobile, situato in una posizione strategica a pochi passi da Corso Umberto I e Via Libertà. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è così distribuito: L'appartamento è così composto: Ingresso su accogliente cucina-soggiorno con balcone su via Quattrociocchi, camera matrimoniale con balcone riservato, cameretta, bagno con doccia e pratico ripostiglio. Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione centralissima, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per uso investimento. Con una richiesta aggiuntiva di 25.000€ è possibile acquistare il terzo piano che è composto da: Una spaziosa sala caratterizzata da un camino funzionale e balcone sulla via principale, ulteriore cameretta con balcone e secondo bagno con doccia
