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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 400.000 € (cod.6550d824)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Palagonia nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
754 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Palagonia) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con giardino con garage
Proponiamo in vendita una grande casa indipendente situata a Bagheria, in via Palagonia, ideale per chi cerca ampi spazi e massima autonomia. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un ampio garage di circa 200 mq, con accesso diretto a un giardino privato di circa 300 mq. Il primo piano, di circa 200 mq, offre ambienti generosi e ben distribuiti, con doppio ingresso, un salone doppio molto luminoso, una grande cucina, lavanderia, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Al secondo piano è presente una sala da pranzo, una cucina più raccolta, una camera da letto, un bagno e due ampi terrazzi, di cui uno attrezzato con cucina. Una soluzione di grande metratura, versatile e adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera un’abitazione con possibilità di più unità o uso investimento, in una zona centrale e ben collega
