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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 240.000 € (cod.654e29cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Butera nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra pressi Corso Butera) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LIBERTA' BAGHERIA D.I.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Bagheria – Corso Butera. In posizione centrale, lungo il rinomato Corso Butera, proponiamo in vendita un’unica soluzione immobiliare composta da due appartamenti posti al primo piano all’interno di un residence. L’accesso avviene tramite cancello che introduce nel residence; una scala conduce al primo piano, dove si trovano le due unità abitative, una posta sulla destra e l’altra sulla sinistra, entrambe con ingresso indipendente. La superficie complessiva delle abitazioni è di circa 209 mq, oltre a un box auto di circa 35 mq. Gli immobili presentano finiture omogenee, con pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti, porte interne in legno e infissi esterni in legno con vetro. Entrambe le unità godono di doppia esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. L’appartamento posto sulla destra, di circa 127 mq, è composto da ingresso tramite porta blindata su una prima camera; un disimpegno conduce a un bagno finestrato e a una seconda camera, mentre un ulteriore disimpegno collega ad altre due camere. Tutti gli ambienti sono dotati di aperture verso l'esterno. L’appartamento posto sulla sinistra, di circa 82 mq, si sviluppa con ingresso su una camera, altre tre camere e un bagno finestrato. Anche questa unità beneficia di doppia esposizione e si presenta in buone condizioni, inserita in un contesto riservato e tranquillo. Completa la proprietà un box auto di circa 35 mq, utile anche come spazio di deposito o servizio. La soluzione si trova in una zona servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, garantendo la comodità del centro in un contesto riservato. È possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 0916618324 o il nostro numero WhatsApp 375 5198959 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra
