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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 100.000 € (cod.654c7c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Quattrociocchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BAHARIA IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico Quattrociocchi) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione
Bagheria via quattrociocchi - proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente disposto su due livelli, situato in posizione centrale e ben servita, a pochi passi dal rinomato corso butera.l'immobile è stato ristrutturato nel 2003 con ottime finiture, tra cui porte artigianali, scala interna in marmo e infissi in legno con vetrocamera, che garantiscono comfort e qualità abitativa.distribuzione degli spazi: piano terra:vano scala con accesso esclusivo. La scala, a vista, si sviluppa all'interno dell'appartamento. primo piano:ampia saletta d'ingresso che disimpegna tutti gli ambienti;camera da letto con tetto a spiovente e armadio a muro;seconda camera da letto con balcone e cabina armadio finestrata;wc con doccia finestrato. secondo piano:cucina/soggiorno; il soggiorno è chiuso a veranda e dispone di doppio servizio con finestra.soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e una posizione strategica nel cuore di bagheria.prezzo: eu. 100.000per informazioni:baharia immobiliare tel. 349 6133047 epi: 175 kwh/m2 anno
