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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 100.000 € (cod.654a9951)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.185 €/m²) e per pentavani (da 695 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
CHIAMA ORA!!! TEL.0912403076 RIFERIMENTO ANNUNCIO V0310 Proponiamo in posizione centrale, su Corso Umberto a Bagheria, un ampio appartamento di 114 mq composto da 5 vani, ideale sia per uso abitativo. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. È dotato di due servizi bagno, di cui uno in camera con doccia, oltre 2 cisterne d'acqua private e 2 condizionatori già installati. Soluzione spaziosa e funzionale, situata in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, mezzi e servizi di prima necessità. CHIAMA ORA!!! TEL.0912403076 RIFERIMENTO ANNUNCIO V0310
