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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 90.000 € (cod.65490c68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Butera nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.185 €/m²) e per quadrivani (da 680 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Butera) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
In zona centralissima e ricca di servizi ed uffici , precisamente sul Corso Butera , proponiamo per la vendita un appartamento posto al piano terra con ingresso ed utenze indipendenti. Di circa 100mq , suddivisi in ingresso su cucina/soggiorno, 3 camere , bagno , e ripostiglio. Si presenta totalmente da ristrutturare, ma questo lo rende ideale per la personalizzazione in base al proprio utilizzo.. per esempio si presta molto per strutture ricettive o attività commerciali data la sua ubicazione, ma potrebbe anche rimanere un fantastico appartamento per chi desidera avere tutto a portata di mano! Per saperne di più contattaci er info o per fissare il tuo appuntamento contattaci. Replat Immobiliare Bagheria, Via Diego D'Amico 19/21 telefono 0917777349 /3533352910 email replatimmobiliare2@gmail.com , sito web www. replatbagheria.com
