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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 185.000 € (cod.6546933a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
1.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano di un edificio recentemente riqualificato. L'intera proprietà, così come il prospetto esterno e il vano scala condominiale, è stata oggetto di una ristrutturazione totale ultimata circa due anni fa (2024), garantendo finiture moderne e impianti di ultima generazione. Distribuzione degli spazi: L'ingresso si apre su un'accogliente e funzionale zona cucina-soggiorno, cuore della casa, ideale per la vita quotidiana. Per i momenti di rappresentanza, l'immobile dispone di un salone doppio di generose dimensioni, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale. La zona notte è composta da: Una spaziosa camera matrimoniale "en-suite" dotata di bagno privato con doccia. Due camere per ragazzi, di cui una particolarmente ampia, perfette per soddisfare ogni esigenza di spazio. Un secondo grande bagno principale con box doccia e finiture di pregio. Punti di forza: L'appartamento gode di una doppia esposizione che assicura ventilazione costante e luce naturale in ogni ambiente. Il vero valore aggiunto è la vista panoramica mozzafiato che spazia dal mare ai rilievi montuosi, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano", pronta da abitare e situata in un contesto condominiale curato e moderno
