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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 170.000 € (cod.65417dd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cutò nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cutò) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Sicilia, Palermo, BAGHERIA - In via Cutò, a 270 metri dalla stazione ferroviaria e dalla centralissima via Bernardo Mattarella, in edificio del 1996 in ottimo stato, proponiamo la vendita di luminoso appartamento con ascensore, composto da ingresso su salone ampio con accesso a spazioso balcone, corridoio/disimpegno, cucina abitabile con ampio balcone, wc doccia, wc bagno, comodissimo ripostiglio, 3 comode stanze da letto. Dotato di riscaldamento. Posto auto in area condominiale. Cod. Rif. A/47
