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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 290.000 € (cod.653ce73f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Flavia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
496 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
Intero stabile da ristrutturare, di tre elevazioni, di carattere storico, con affreschi in ottimo stato in quasi tutte le stanze, composto al piano terra per complessivi 240 mq da un magazzino con altezza 5 mt, da due appartamenti di mq 80 ciascuno; al primo piano da due ampi appartamenti di 120 mq ciascuno con sovrastante mansarda e terrazzi. Luminoso con quattro esposizioni
