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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 235.000 € (cod.6531d716)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Massimo D'Azeglio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
In zona Caravella proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di circa 200 mq, posto al settimo piano di un edificio residenziale di otto piani, servito da ascensore. L’immobile è totalmente ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da un grande salone, una cucina abitabile di grandi dimensioni con annessi vano lavanderia e dispensa, tre camere da letto, di cui due dotate di cabina armadio, due bagni con doccia e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. La presenza di tre balconi e di un terrazzino panoramico con vista mare sul Golfo di Cefalù rappresenta un importante valore aggiunto dell’abitazione. L’appartamento è dotato di climatizzazione, riscaldamento termoautonomo, impianti a norma e sistema di videosorveglianza. Gli infissi sono in PVC con serrande in alluminio coibentate e cassonetti isolati; i soffitti sono controsoffittati e coibentati con lana di vetro. Completa la dotazione un impianto Ethernet cablato in tutta la casa. Ubicato in zona rinomata, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessit
