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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 125.000 € (cod.652f68b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: BAGHERIA IMMOBILIARE D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con ascensore
VIA NICCOLO' TOMMASEO - BAGHERIA (PA) A pochi metri da Via Papa Giovanni XXIII e dallo stadio comunale, si propone in vendita un appartamento di 147 mq ,che offre un ambiente accogliente e funzionale.La posizione strategica permette di non rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è posto al primo piano di un edificio di sei piani degli anni 70, provvisto di ascensore , in ottime condizioni. La proprietà si compone di 2 camere da letto, 1 cameretta, una cucina semi abitabile,salone doppio e doppio servizio, di cui uno dei quali dotato di vasca. L'immobile è dotato di un'esposizione doppia che garantisce una luminosità naturale in ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. L'appartamento presenta pavimenti in ceramica,infissi esterni ;serrande e pvc, infissi interni; legno e vetro, porte interne in legno,L'impianto idrico si presenta nello stato originario, mentre l'impianto elettrico è stato ripristinato con ultimo intervento effettuato in data 06/25. Attualmente locato con rendita annua di € 4200,con scadenza di contratto prevista per il 31Agosto 2026 La visione dell'immobile e la consulenza della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Tel:091.206.512 Whatsapp:3501120492 In alternativa,potete contattarci direttamente tramite link
