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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 349.000 € (cod.652c00f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via De Spuches nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1374 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
Proponiamo in vendita un appartamento prestigioso, unico nel suo genere, caratterizzato da un doppio ingresso: uno condominiale e uno privato con cancello automatico. La proprietà vanta un eccezionale spazio esterno di circa 1.000 mq, perfettamente organizzato e curato nei dettagli, che comprende una zona barbecue attrezzata, un’area jacuzzi, un ampio giardino, diversi posti auto, sistema di videosorveglianza. L’abitazione, della superficie interna di circa 154 mq, si presenta accogliente e ben distribuita. L’ingresso si apre su un ampio salotto, seguito da una cucina funzionale e una grande veranda. La zona notte comprende inoltre tre camere da letto, due bagni e una comoda cabina armadio. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di godere di un grande esterno esclusivo pur rimanendo in una zona ben collegata e facilmente accessibile
