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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 145.000 € (cod.65268a34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Riferimento: VRA20840 Proponiamo in vendita un appartamento di 134 mq situato al terzo piano in stabile ascensorato di un edificio composto da quattro livelli. L’immobile, caratterizzato da un’esposizione tripla che garantisce ottima luminosità, dispone di tre balconi e si compone internamente di: salone, cucina soggiorno, due camere da letto, una cameretta, ripostiglio e due bagni (uno con doccia e uno con vasca). La soluzione è rifinita con pavimentazione in ceramica, infissi in legno e impianto TV privato. Un immobile ampio e funzionale, ideale per famiglie che cercano spazi comodi e ben distribuiti. Riferimento: VRA20840
