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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 110.000 € (cod.651b8029)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Città di Palermo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Città di Palermo) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
COD.RIF SMV552, BAGHERIA, NEI PRESSI DELLA CENTRALISSIMA VIA CITTA' DI PALERMO E A POCHI PASSI DA PIAZZA MADRICE, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN PANORAMICO APPARTAMENTO SITO AL PRIMO PIANO DI MQ 130 CON TERRAZZO DI PERTINENZA AL QUARTO PIANO. L'IMMOBILE UBICATO IN POSIZIONE ANGOLARE, E' COMPOSTO DA: INGRESSO SU DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, DOPPI SERVIZI E RIPOSTIGLIO, INOLTRE OGNI STANZA DISPONE DI USCITA SU BALCONE CIRCOSTANTE L'APPARTAMENTO. EURO 110.000, PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269
