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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria a 150.000 € (cod.650da100)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagheria, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
697 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con posto auto con angolo cottura
Riferimento: VRC20642 Proponiamo in vendita una Casa Indipendente da ristrutturare di 215 mq, disposta su tre livelli (terra, primo e secondo piano). L’immobile gode di esposizione esterna e dispone di un balcone e di un terrazzo di 30 mq, ideale per creare una zona relax o uno spazio outdoor da personalizzare; gli ambienti interni sono ampi e ben articolati, componendosi di soggiorno, salotto, cucinotto, camera da letto, cameretta, ripostiglio, lavanderia e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, infissi in legno, climatizzazione autonoma e vanta un importante valore aggiunto: un box auto di 80 mq, ideale per più veicoli, deposito o spazio hobby. Grazie alla metratura generosa, alla struttura indipendente e alle potenzialità di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, ma anche un’opportunità interessante per chi desidera creare una residenza su misura o una soluzione plurifamiliare. Riferimento: VRC20642
