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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 125.000 € (cod.65092941)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teocrito nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
In una delle vie più centrali e ben servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. L’immobile si distingue per le sue finiture di pregio come le maioliche di Caltagirone, autentiche e ricercate, e i faretti incassati che diffondono una luce calda e accogliente. Gli spazi sono ampi e ben organizzati: un grande salone rappresenta il cuore della casa, cucina abitabile la quale si apre su un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e luminose; vi sono inoltre due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, e un ripostiglio. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. A rendere la proprietà ancora più interessante è la quota di un terzo del terrazzo sovrastante
