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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 115.000 € (cod.65092115)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Senatore Durante nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.185 €/m²) e per quadrivani (da 635 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Senatore Durante) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Bagheria, a pochi passi da Piazza Madrice e Piazza Anime Sante. Con una superficie di 94 mq, questo immobile offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente. L'ingresso si apre su un'ampia sala con affaccio sul balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina semi abitabile, anch'essa con accesso al balcone, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Completano l'appartamento una comoda camera per ragazzi, una camera matrimoniale con affaccio sul balcone e un ripostiglio pratico per ottimizzare gli spazi. Le buone condizioni abitative e la presenza di una porta blindata offrono sicurezza e tranquillità. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. La predisposizione per l'impianto di riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. gode di di un box auto di 30 mq. circa Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni
