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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Villa Cavaretta a 265.000 € (cod.65058163)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Villa Cavaretta, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.045 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Villa Cavaretta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Cavaretta) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Aspra che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Villa Cavaretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino
Appartamento in Vendita - Spazio e Comfort nei pressi dello svincolo autostradale Scopri questo magnifico appartamento di circa 200 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio. Con un ampio ingresso che conduce a un salone doppio luminoso e a una spaziosa sala da pranzo con cucina annessa, questo immobile è perfetto per famiglie e per chi ama intrattenere. Inoltre, il balcone di 70 mq che circonda l'appartamento su tre lati offre ulteriori opportunità per godere del sole. Con due ampie camere per ragazzi e una grande camera matrimoniale, ogni membro della famiglia troverà il proprio angolo di tranquillità. l'appartamento gode di porta blindata, infissi in pvc e capotto termico nel prospetto La vera gemma di questa proprietà è la terrazza coperta di 40 mq situata al terzo piano che regala una vista mozzafiato e uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto. L'immobile è stato completamente ristrutturato e dotato di moderni comfort come climatizzatori in tutte le stanze e un sistema di riscaldamento efficiente. questo appartamento è un'opzione ideale per chi cerca comodità e stile in un'unica soluzione. Il magazzino di 70 mq al piano terra, con saracinesca automatizzata e WC, offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature, Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente spazioso e luminoso, completo di giardino e posto auto incluso nel prezzo. Contattaci per una visita
