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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 155.000 € (cod.6503548a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roccaforte nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.200 €/m²) e per quadrivani (da 640 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roccaforte) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Roccaforte, Bagheria Centro di 142 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Roccaforte, Bagheria Centro di 142 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Roccaforte, Bagheria Centro di 142 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Via Roccaforte - L'appartamento è composto da ingresso, 4 locali, tra cui doppio salone 2 ampie e luminose camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per essere utilizzate come uffici in caso di necessità. Ogni ambiente è studiato nei mi […]
