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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 89.000 € (cod.6501ae51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Omero nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casabrique propone in vendita a Bagheria, in via Omero, un appartamento al piano terra di circa 80 mq, situato in un piccolo edificio composto da sole due unità abitative. L'immobile, recentemente ristrutturato in ogni dettaglio, si presenta pronto per essere abitato. L'ingresso conduce ad una luminosa zona living con cucina a vista e soggiorno. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da utilizzare come cameretta o studio, e un bagno completo con doccia. La posizione è particolarmente strategica: l'appartamento si trova in un contesto tranquillo ma a breve distanza da negozi, scuole, servizi e dalla stazione ferroviaria, raggiungibile comodamente a piedi. Una proposta adatta a chi desidera vivere in città senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali punti di interesse. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatto 091.555.79.16 RIF.BA075VG
