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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 98.000 € (cod.65018a2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con climatizzazione per vacanza
Casabrique propone in vendita a Bagheria un elegante appartamento di 85 mq, completamente ristrutturato, posto al secondo piano di un edificio composto da sole tre unità abitative e servito da ascensore. \n\nNel pieno centro storico, a pochi passi da Corso Umberto e Corso Butera, l'immobile si distingue per la qualità delle finiture e per la distribuzione funzionale degli ambienti. \nL'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una sala polifunzionale, ideale come studio, con accesso a un terrazzino e soppalco interno. La zona notte comprende una camera da letto con bagno privato, mentre la zona giorno si compone di una spaziosa cucina-soggiorno con angolo cottura in muratura. Completano la proprietà un secondo bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti sono climatizzati.\n\nLa posizione, centralissima e ben servita, rende questa soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento per affitti brevi e casa vacanze.\n\nContattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.\n\nCasabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria\nContatti 091.555.79.16 RIF.BA072VG\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata
