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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 98.000 € (cod.64ff93c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudio Monteverdi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Luxury House) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore
BAGHERIA - VIA CLAUDIO MONTEVERDI, 14 L'appartamento in vendita si trova in centro a Bagheria, in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è attualmente abitato dai proprietari e si presenta in ottimo stato, con infissi alluminio con vetro/camera e climatizzatori. Gli ambienti sono ben distribuiti e molto luminosi, con ingresso su disimpegno in continuità con ampio soggiorno pari a due vani e moderna cucina all' americana con pratica penisola. La zona notte prevede camera matrimoniale e seconda camera da letto con accesso a balcone. Un grande bagno finestrato con vasca e doccia, che date le importanti dimensioni consentirebbe la realizzazione di un secondo servizio, e un comodo e spazioso ripostiglio completano la disposizione degli interni. La doppia esposizione garantisce ottima ventilazione, inoltre è presente un balcone di generose dimensioni a prospetto, accessibile dal soggiorno e un ulteriore balcone sulla seconda esposizione. L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano di un piccolo condominio in cui non è presente ascensore. Al fine di rendere agevole l'approvvigionamento di bombola del gas, generi alimentari e varie, il proprietario ha provveduto ad istallare un pratico montacarichi. Trattandosi di un piccolo condominio e in assenza dell'ascensore, le spese risultano essere alquanto contenute. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi di trasporto
