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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 45.000 € (cod.64fe2c0f)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Carollo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per quadrivani (da 665 €/m² a 1.195 €/m²) e per appartamenti (da 675 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il quadrivano (pressi Via Carollo), essa è pari a circa
975 €/m² per quadrivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: BAGHERIA IMMOBILIARE D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
VIA CAROLLO - BAGHERIA (PA) A pochi passi dal corso Butera e da corso Umberto Primo, si propone in vendita palazzina indipendente su più livelli. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, con la possibilità di suddividere i piani in unità indipendenti, ov […]
