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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 80.000 € (cod.64fb0a78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Guttuso nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Italia Group srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
RIF: FL00430 A Bagheria, in via Guttuso, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano (non servito da ascensore). L’immobile ha una superficie interna di 66 mq ed è così composto: ingresso su disimpegno, cucina-soggiorno con balcone, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta con balcone, secondo servizio e ripostiglio/lavanderia. L’appartamento dispone di infissi interni in PVC con vetrocamera, infissi esterni in alluminio e porta blindata. Sono inoltre presenti le predisposizioni per climatizzatori, motore dell’acqua e porte interne. L’immobile è stato totalmente ristrutturato e si presenta pari al nuovo. Gli impianti idrico ed elettrico sono nuovi e certificati secondo le normative vigenti. Consegna prevista a partire da marzo 2026. Richiesta: 80.000,00 euro Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 320-7559277 oppure 389-9873850 Home Italia F.L. Bagheria, via Consolare 17
