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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 135.000 € (cod.64f95853)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucrezio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.565 €/m²) e per quadrivani (da 670 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra pressi Via Lucrezio) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LIBERTA' BAGHERIA D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Bagheria- Via Lucrezio- in zona centrale, a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII e dalla centralissima via Mattarella, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina di cinque elevazioni fuori terra. L'immobile ha una superficie di circa 133 mq e gode di una doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. Una comoda scala ci conduce al piano. L'ingresso, tramite porta blindata, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone principale. Dal soggiorno si accede alla prima cameretta, dotata di cabina armadio e finestra sul prospetto principale, e a una seconda cameretta con finestra sul retroprospetto, al cui interno è presente un piccolo ripostiglio. Proseguendo, si raggiunge la cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone del prospetto principale. Un disimpegno conduce infine alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia. Entrambi gli ambienti affacciano sul retroprospetto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, frutto di una recente ristrutturazione. La pavimentazione è in gres porcellanato uniforme in tutti gli ambienti; le porte interne sono in legno laccato bianco, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e serrande. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile ristrutturato, situato in una zona tranquilla ma ben servita, con spazi comodi e ben distribuiti. E' possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 091 6618324 o il nostro numero WhatsApp 3755198959 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti. Seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra
